すでに市街化になっている又はおおむね10年以内に優先的に都市化を図る区域として割り当てられています。

都市計画法で国が積極的に良好な市街地を作っていく地域なので、公共設備や道路などのメンテナンスなどもされます。便利な地域ではないでしょうか。